2008〜2018年築, 専有面積38.87㎡〜58.87㎡の平均販売価格
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パティーナ新板橋
東京都板橋区板橋一丁目
都営三田線 / 新板橋駅 徒歩3分
2013年築 / 13階建 / 29戸 / RC造
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価格偏差値
41.8
フェア
推定相場価格より9.4%割高
相場
7,587万円
155.2万円/㎡
4,990
6,721
8,452
10,183
AI査定結果
推定相場価格
7,587万円
155.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,721万円〜8,452万円
137.5万円/㎡〜173.0万円/㎡
推定賃料
20.6万円
0.42万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年9月19日
パティーナ新板橋
8,299万円（169.8万円/㎡）/ 12階 / 48.87㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴22件の平均平米単価は134.08万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（169.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて26.6%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/11 | 8,299万円 | 169.8万円 | 12階 | 48.87㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2026/09/05 | 8,299万円 | 169.8万円 | 13階 | 48.87㎡ | 2LDK | - |
| 2026/03/21 | 5,790万円 | 118.5万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/03/16 | 5,800万円 | 118.7万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/16 | 6,000万円 | 122.8万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/02/12 | 5,900万円 | 120.7万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/27 | 6,250万円 | 127.9万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/26 | 6,200万円 | 126.9万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/18 | 6,350万円 | 129.9万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2026/01/13 | 6,400万円 | 131.0万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/15 | 6,450万円 | 132.0万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/12/03 | 6,550万円 | 134.0万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 6,620万円 | 135.5万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/10/11 | 6,690万円 | 136.9万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/09/13 | 6,260万円 | 128.1万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/08/11 | 6,750万円 | 138.1万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/20 | 6,799万円 | 139.1万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | - |
| 2025/07/09 | 6,799万円 | 139.1万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LD・K | 南東 |
| 2025/06/23 | 6,900万円 | 141.2万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/05/19 | 7,100万円 | 145.3万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/04/19 | 7,200万円 | 147.3万円 | 12階 | 48.87㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/01/02 | 2,480万円 | 97.2万円 | 5階 | 25.51㎡ | 1K | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は134.81万円です。
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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/18 | パティーナ新板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅3分 | 8,299万円 | 169.8万円 | 48.87㎡ | 2LDK | 12階 / 13階建 | 南東 | 2013年 | 29戸 | RC |
| 2026/06/22 | セジョリ板橋坂下 板橋区坂下二丁目 | 蓮根駅8分 | 7,180万円 | 128.9万円 | 55.72㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2018年 | 61戸 | RC |
| 2026/03/28 | パークハウス大山 板橋区大山町 | 大山駅6分 | 5,180万円 | 129.7万円 | 39.95㎡ | 1LDK | 2階 / 14階建 | 南西 | 2009年 | 39戸 | RC |
| 2026/02/10 | シティハウス板橋大山 板橋区中丸町 | 大山駅7分 | 7,200万円 | 130.8万円 | 55.06㎡ | 2LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2012年 | 78戸 | RC |
| 2025/06/17 | ハウスセゾン新板橋 板橋区板橋四丁目 | 新板橋駅5分 | 5,999万円 | 130.3万円 | 46.03㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2011年 | 47戸 | RC |
| 2024/07/14 | ロワール板橋 板橋区板橋一丁目 | 新板橋駅1分 | 6,980万円 | 128.5万円 | 54.32㎡ | 2LDK | 12階 / 12階建 | 南西 | 2013年 | 35戸 | RC |
| 2026/06/30 | リビオ板橋駅前 板橋区板橋一丁目 | 板橋駅2分 | 8,280万円 | 160.7万円 | 51.51㎡ | 2LDK+WIC+SIC | 11階 / 14階建 | 南西 | 2017年 | 59戸 | RC |
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ポイント
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